租房避坑指南：签合同前必须核对的20个细节

看房阶段

1. 检查房屋朝向和采光，下午2-3点是检验采光的最佳时间。
2. 测试所有水电设施是否正常，包括热水器、空调、马桶冲水、下水道排水速度。
3. 检查墙壁是否有渗水痕迹，特别是卫生间和厨房。
4. 测试手机信号和宽带接口是否可用。
5. 了解周边环境：噪音、安全、便利设施等。

签约阶段

6. 核实房东身份和房产证信息。
7. 明确租金支付方式和押金退还条件。
8. 确认物业费、水电燃气费的承担方式。
9. 约定维修责任划分。
10. 拍照记录房屋现状并与房东确认。……